Юридична безпека правочинів
Посвідчення договору довічного утримання у Дніпрі
Оформіть угоду довічного догляду із суворим дотриманням законодавства України. Захистіть свої майнові права та забезпечте фінансову безпеку під контролем приватного нотаріуса.
📞 Запис: 067 643-37-37
Оформлення договору довічного утримання (догляду)
Договір довічного утримання — це серйозна юридична угода, за якою одна сторона (відчужувач) передає у власність іншій стороні (набувачеві) нерухомість взамін на довічне забезпечення, догляд та матеріальну підтримку.
Головне завдання приватного нотаріуса в Дніпрі при оформленні цього правочину — детально прописати всі зобов’язання з догляду (харчування, ліки, оплата комунальних послуг) та накласти заборону на відчуження майна в реєстрі, щоб до кінця життя людини її квартиру ніхто не міг продати.
Що гарантує нотаріальне посвідчення договору:
- Перевірка справжності документів та права власності на майно.
- Перевірка сторін на відсутність арештів, застав та судових заборон.
- Чітка фіксація обов’язків набувача (розмір грошових виплат, обсяг догляду).
- Обов’язкове накладення вето на продаж або дарування нерухомості до смерті відчужувача.
- Офіційне підтвердження дієздатності сторін на момент підписання правочину.
- Юридичний захист інтересів літніх людей від шахрайських дій.
- Роз’яснення порядку розірвання договору у разі невиконання його умов.
- Повна конфіденційність та внесення даних до Державного реєстру прав.
Етапи оформлення у нотаріуса
1. Консультація
Узгодження умов утримання, переліку послуг з догляду та підготовка пакета документів сторонами.
2. Перевірка реєстрів
Нотаріус перевіряє власника, об’єкт нерухомості на арешти та готує офіційний текст договору.
3. Підписання
Посвідчення правочину, реєстрація переходу права власності з одночасним накладенням заборони на відчуження.
Часті питання про договір догляду
Чи можна продати квартиру, отриману за договором довічного утримання?
Ні. При посвідченні договору нотаріус накладає заборону на відчуження. Набувач стає власником, але не має права продавати, дарувати або здавати в іпотеку житло до смерті відчужувача.
Яке майно можна передати за цим договором у Дніпрі?
Предметом договору може бути будь-яка нерухомість (квартира, житловий будинок, земельна ділянка, комерційне приміщення) або цінне рухоме майно (наприклад, автомобіль).
Чи можна розірвати договір довічного утримання?
Так. Договір може бути розірваний за згодою сторін у нотаріуса або в судовому порядку, якщо буде доведено, що набувач не виконує свої обов’язки з догляду та фінансового утримання.
Необхідна консультація нотаріуса щодо договору довічного утримання у Дніпрі?
Запишіться на попередній аналіз документів, щоб захистити себе від будь-яких ризиків.
📱 Зателефонувати нотаріусу